ARCO DEL SOLE - FROSINONE

2026 – ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Проект переосмысливает типологию полуоткрытого внутреннего двора, вдохновляясь исторической застройкой региона Фрозиноне и формируя пространства для современного проживания.
С объемно-пространственной точки зрения комплекс состоит из стилобата первого этажа площадью около 3 500 кв. м с портиками под коммерческую функцию, над которым возвышается жилой корпус, образующий в плане неправильный пятиугольник.
Надземные объемы имеют ступенчатую конфигурацию для оптимизации инсоляции и естественной вентиляции комплекса, а также открывают уникальные видовые раскрытия на исторический центр Фрозиноне.
Рисунок фасадов задается структурной сеткой арок с переменным шагом, служащих опорой для расположенных за ними лоджий. Глубина лоджий обеспечивает визуальную и функциональную связь с внутренними жилыми помещениями, переосмысливая соотношение интерьера и экстерьера через пространственную медиацию, создающую новые сценарии повседневной жизни.
В качестве ограждающих конструкций применяется система вентилируемого фасада с облицовкой из местного камня Корено, что улучшает теплотехнические характеристики здания и снижает экологический след за счет использования локальных материалов (zero-km).

Помимо частного объекта, проект предусматривает ревитализацию участка с созданием общественных пространств, таких как парк, новая улично-дорожная ось и парковка с навесами из фотоэлектрических панелей.

Основные проектные показатели

Площадь участка застройки: 17 405 кв. м
Градостроительный строительный объем: 44 071,80 куб. м (в т.ч. ок. 33 325 куб. м жилая часть и 10 746 куб. м коммерческая часть)
Этажность: 7 надземных этажей (отметка кровли: +23,20 м) и 2 подземных уровня для подземного паркинга и технических помещений.